En commercialisation
LA GRAND-VOILE
Investir dans une résidence services séniors à Royan (17)
ROYAN
Août 2023
à partir de 54.14m²
LA GRAND-VOILE
ROYAN
La résidence service séniors, LA GRAND-VOILE, profite d’une adresse exceptionnelle dans la petite station balnéaire de Royan, à proximité d’une nature variée : marais, forêts de pins et dunes de la Côte sauvage. Opportunités investisseurs, profitez de multiples avantages : confort de gestion, forte rentabilité, loyers garantis, récupérations de la TVA mais également défiscalisation !
LA RESIDENCE
Conçue afin de répondre aux besoins spécifiques des séniors, seuls ou en couples, le projet s’insère dans un tissu mixte urbain, d’habitats collectifs et individuels. La résidence a été pensée pour favoriser les moments de convivialité et de partage entre les résidents : grand salon avec espace cuisine, espace animation, bibliothèque.
LES LOGEMENTS
LA GRAND-VOILE propose 90 logements aux typologies variées, du studio au 3 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Pensés pour le confort des résidents, les appartements offrent confort et surfaces optimisées. Ils sont tous réalisés aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec des aménagements spécifiques : volets roulants électriques, douche à l’italienne, barres de maintien, ascenseurs.
LABELS ET DISPOSITIFS
LMNP
Censi-Bouvard
Points forts
de la résidence
Architecture
Environnement calme
Proximité commerces
Proximité immédiate du centre-ville
Proximité plage
Volets roulants
Dispositifs applicables*
*TVA réduite "sous condition d'éligibilité"
Equipe réactive Bonne prise en charge