logo REALITES
En commercialisation

LES JARDINS DE TONNELLÉ - DEMEMBREMENT
Mon investissement immobilier face au parc de la Perraudière

Localisation

Saint-Cyr-sur-Loire

Livraison prévisionnelle

Octobre 2026

Du studio à l'appartement 3 pièces

de 28.12m² à 65.6m²

LES JARDINS DE TONNELLÉ - DEMEMBREMENT
Saint-Cyr-sur-Loire

Investissez malin avec le démembrement de propriété ! Profitez d'avantages fiscaux uniques grâce à l’investissement en nue-propriété qui vous garantit sécurité et rentabilité, sans gestion locative.

Nos conseillers sont à votre écoute pour étudier avec vous tous les avantages de ce dispositif pour votre investissement immobilier.

Découvrez Les Jardins de Tonnellé, une résidence d'exception face à la mairie de Saint Cyr-sur-Loire

  • Face à la mairie de Saint Cyr-sur-Loire et au Parc de la Perraudière de Saint Cyr-sur-Loire
  • A proximité des bords de Loire et des commerces et services utiles au quotidien
  • Au cœur d’un parc arboré privé
  • A deux pas des transports en commun (bus)
  • Appartements neufs du studio au 3 pièces avec espaces extérieurs
  • Démembrement de propriété

Un cadre exceptionnel au cœur de Saint Cyr-sur-Loire

Les Jardins de Tonnellé est une résidence d’appartements neufs idéale pour votre achat immobilier en démembrement au cœur de Saint Cyr-sur-Loire, à proximité du centre-ville de Tours, des commerces, services, transports en commun et des bords de Loire. 

La résidence Les Jardins de Tonnellé bénéficie d’un emplacement d’exception face au célèbre Parc de la Perraudière et de la mairie de Saint Cyr-sur-Loire. Le Parc de la Perraudière de Saint Cyr-sur-Loire est un véritable havre de paix en cœur de ville et offre une vue imprenable sur la Loire et le centre-ville de Tours situé de l’autre côté de la Loire. 

Vous pourrez aisément rejoindre le centre-ville de Tours en quelques minutes à pied ou en transports en commun. Aussi, les commerces et service de proximité du centre-ville de Saint Cyr-sur-Loire sont accessibles en 10 minutes à pied.

Une résidence de standing

La résidence Les Jardins de Tonnellé offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un parc arboré préservé et réservé aux habitants de la résidence. La plupart des appartements neufs de la résidence Les Jardins de Tonnellé offre une vue imprenable sur ce parc arboré, lieu paisible et agréable au cœur de Saint Cyr-sur-Loire. 

La résidence Les Jardins de Tonnellé abrite un parking en sous-sol permettant à chaque habitant de stationner en toute sécurité. 

Acheter un bien en nue-propriété présente plusieurs avantages, notamment du point de vue financier et fiscal :

  • Coût d'acquisition réduit
  • Exonération de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI)
  • Économies sur les frais de notaire
  • Transmission facilitée
  • Investissement à moyen et long terme : même si vous ne pouvez pas jouir immédiatement du bien et des loyers, vous bénéficierez ultérieurement de sa pleine propriété avec une rentabilité locative boostée et potentiellement une plus-value à la clé.
  • Diversification du patrimoine

Label

Label

RE 2020

Points forts
de la résidence

Environnement calme

Espaces verts

Grandes baies vitrées

Parking sécurisé

Quartier résidentiel

Dispositifs applicables*

*Dispositif(s) soumis à des conditions

Etapes de la résidence

  • Avant-première

  • Lancement commercial

  • Travaux en cours

  • Livraison imminente

  • Livré

Où se situe la résidence ?

Au cœur de la Touraine, Saint-Cyr-sur-Loire domine la rive nord de la Loire et fait face au centre-ville de Tours situé de l’autre côté de la rive.  Ses coteaux boisés, ses nombreux parcs et jardins lui confèrent une image de « ville jardin » et offre un cadre de vie calme et verdoyant à ses habitants.

Commune au riche passé historique grâce notamment à de nombreux hommes célèbres tels qu’Anatole France, Honoré de Balzac, Louis Tonnellé, ou encore Henri Bergson, Saint Cyr-sur-Loire est une dynamique tant sur le plan économique que culturel. Elle s’est dotée de nombreux équipements faisant d’elle un lieu de vie agréable et un membre incontournable de Tours Métropole.

Chez REALITES, nous sommes utiles à tous

Nous nous engageons à « être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires ».
Nous contribuons à l’intérêt général avec un impact positif sur la société, la qualité de vie est au cœur de nos réflexions.
Nous innovons pour imaginer des solutions qui répondent aux besoins des habitants, avec une attention particulière à notre empreinte environnementale.
Nos efforts portent leurs fruits puisque depuis janvier 2022, nous sommes le premier maître d’ouvrage neutre en carbone*.
Et parce que nous voulons être utiles à tous, nous œuvrons également pour la protection de l’enfance et sommes activement engagés pour l’égalité femme-homme.
*REALITES mesure toute son empreinte carbone, réduit de 41% son intensité carbone entre 2020 et 2031 et depuis 2022
compense toute son empreinte carbone directe résiduelle pour les 5 prochaines années.

En savoir +
neutralité carbone

REALITES vous accompagne
tout au long de votre projet

Contacter un conseiller
choisir REALITES

Pourquoi choisir
un bien REALITES ?

Des services clés en main pour un investissement serein

Nos agences vous accueillent à proximité de chez vous

Des conseillers experts pour construire la solution d'investissement personnalisée

Un engagement à vous satisfaire : 81% des clients REALITES se disent satisfaits de leur achat ou investissement.

Nos programmes immobiliers neufs
en France

Contactez-nous

*Nos conseillers vous répondent du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h. Numéro non surtaxé

En commercialisation

96 200€ TTCÀ partir de (TVA 10%)
PRENDRE UN RENDEZ-VOUS