AMIRALIA
Ma résidence végétalisée, connectée à l'essentiel

Découvrez AMIRALIA, votre appartement neuf à La Rochelle vous assurant proximité et qualité de vie.

A deux pas de tout ce qui compte :

• Proche du centre-ville de La Rochelle et de la plage de Chef de Baie (10 min à vélo)
• Accès direct à l’Ile de Ré : 5 min en voiture du pont
• Proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, écoles, médecin, complexes sportifs, commerces…)

Une résidence qui conjugue confort et qualité de vie :

• Logements traversants du 2 au 4 pièces
• Orientés plein sud
• Façade végétalisée : sérénité, confidentialité et confort d’été
• Un espace extérieur privatif pour chaque logement
• Sur un site arboré dans un environnement verdoyant
• Place de stationnement pour chaque logement avec local vélos et local motos
• Meilleure performance que la RE2020 (-31%) : économies d'énergie, confort thermique et acoustique
  
  

Un emplacement stratégique proche de toutes les commodités

Implantée dans le quartier paisible et urbain de Port-Neuf, et à proximité du quartier de La Genette, AMIRALIA vous permet un accès facile et rapide à toutes les commodités.
Grâce aux nombreuses pistes cyclables, vous serez connectés à l’hyper centre de La Rochelle et à la plage la plus proche en moins de 10 minutes à vélo. Ce nouveau réseau cyclable vous mène aussi à l’Ile de Ré en 20 minutes.

La présence de multiples commerces de proximité ainsi que de toutes les commodités du quotidien (écoles, médecins, complexes sportifs, parcs, …) à moins de 10 minutes à pied assurent un cadre de vie d’exception qui séduira particulièrement les familles et les jeunes actifs. Tous les jeudis matin, le Marché de Port Neuf, à 7 minutes à pied, permet de faire le plein de produits frais et locaux.

Une résidence pensée pour le confort des usagers

Chaque logement dispose de sa propre entrée privée grâce à une coursive extérieure végétalisée, garantissant tranquillité et intimité.

Les loggias et brise-soleil, intégrés à chaque logement, permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs privatifs orientés plein sud tout en se protégeant des rayons directs du soleil, créant ainsi un agréable espace de détente en toute saison.
La performance des matériaux de construction de votre logement permet de mieux maîtriser votre consommation énergétique et donc de réaliser des économies, tout en conservant un confort de vie idéal en toute saison.

Certains prix sont affichés en TVA réduite (5,5%) et sous réserve d’éligibilité (voir conditions auprès d'un conseiller REALITES).

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, AMIRALIA offre un cadre de vie agréable et des perspectives de valorisation immobilière très prometteuses.