Rennes

Le Top 5 des meilleurs rendements

NEW WAY

Vous venez de réaliser un investissement à but locatif et souhaitez en déléguer la gestion à des spécialistes de l’immobilier ? Les professionnels de REALITES vous accompagnent. 

La gestion locative

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REALITES financement

Située dans le quartier Saint-Martin, la résidence NEW WAY est le lieu de vie idéal pour les actifs et les étudiants en quête de logement pour de courtes ou moyennes durées, le coliving se profilant comme l’habitat de demain. Le coliving est un savant mélange où l’intimité est préservée grâce à des espaces privés et la vie collective facilitée. LA RESIDENCE NEW WAY est une résidence pour étudiants et jeunes actifs qui se compose d’un bâtiment de 8 logements située en front de rue, d’un deuxième bâtiment de 12 logements en fond de parcelle et d’une demeure historique rénovée qui fait le lien entre les deux bâtiments. Cette maison est physiquement et symboliquement placée au cœur du projet : elle abritera le hall d’accès à la résidence ainsi que des espaces communs.La résidence s’ouvre généreusement sur la ville par l’intermédiaire d’un jardin apaisé. Disposés au rez-de-chaussée et en cœur d’îlot, ces espaces de vie se trouvent sur le cheminement des habitants et bénéficient d’un lien direct avec l’extérieur.La résidence offre un espace de convivialité agréable pour se retrouver et partager de beaux moments en communauté.&nbsp; LES LOGEMENTS NEW WAY propose 21 logements du studio au 4 pièces. Les appartements proposent des volumes à la fois agréables et très fonctionnels. Les grandes ouvertures permettent aux appartements de bénéficier d’une luminosité et d’une vue exceptionnelle sur les prairies Saint Martin. On peut retrouver dans les espaces communs de la résidence des équipements tels qu’une salle de travail, une laverie ou encore un atelier de bricolage qui participeront à une qualité de vie facile et agréable pour les résidents.LABELS ET DISPOSITIFSCette résidence bénéficie d'un cadre fiscal performant en LMNP Libre.

La résidence NEW WAY est située dans le quartier Saint-Martin à Rennes.  En lien direct avec l’ensemble des modes de déplacements (gare TGV,TER, gare routière, métro, bus urbains et suburbains)Vous pouvez être à Paris en 1h25. 

Habiter ou investir à Rennes c’est choisir, au cœur du Grand Ouest, un des pôles de développement les plus innovants, les plus durables et les plus solidaires en France.

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EKLA

Découvrez la résidence EKLA idéalement située à proximité du Parc du Landry et de toutes commodités (boulangerie, boucherie, fleuriste, presse, pharmacie, supérette...). Le passage régulier de la ligne de bus C1 vous assure des déplacements rapides vers le centre-ville. La résidence est composée de 37 logements du T2 au T5.&nbsp;LA RESIDENCELe projet est composé de deux volumes installés de part et d’autre d’une faille donnant à voir un cœur d’îlot paysager. Cet espace commun, véritable lieu de vie, permet aussi de distribuer les deux halls de la résidence. Un volume haut, élancé, permet d’ancrer la résidence de façon affirmée à l’angle de deux voies. Un volume plus bas, le long de la rue de Chateaugiron, vient se raccorder harmonieusement à l’immeuble voisin. La résidence offrira une architecture élégante et respectueuse de ce site, tant par ses volumes que par la qualité des matériaux utilisés.A proximité immédiate du cœur de ville de Rennes, EKLA offre à ses résidents une zone végétalisée en cœur d’îlot.LES LOGEMENTSLa résidence EKLA propose 37 logements du T2 au T5. Les appartements s'ouvrent sur de vastes espaces extérieurs qui apportent qualité d’usage, luminosité, et constituent de véritables prolongements extérieurs des logements. Chaque appartement a également été réfléchi de façon individuelle, pour offrir de beaux espaces de vie, à la fois fonctionnels et lumineux, pensés pour le bien-être de tous ses résidents.LABELS ET DISPOSITIFSLe dispositif d’investissement locatif dit « PINEL », entré en vigueur le 1er janvier 2015, permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour l'acquisition ou la construction d'un logement.

La résidence EKLA vous propose 46 appartements du 2 au 5 pièces, conçus et élaborés pour optimiser le confort et la lumière.
Pour profiter de ce véritable havre de paix en ville, contactez dès à présent nos conseillers

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LIKE

L’analyse, clé de la réussite ! 
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Ingénierie patrimoniale

LIKE : INVESTISSEZ AU CŒUR DE RENNES Découvrez Like, une nouvelle résidence du Groupe REALITES à destination exclusive des investisseurs ! Située à proximité immédiate du Parc des Gayeulles, la résidence LIKE redéfinie le « vivre ensemble » grâce à l’association d’espaces privatifs et d’espaces communs de qualité. Pensée en meublée, cette résidence permettra aux étudiants et jeunes actifs de profiter des moments en communauté tout en ayant un espace privatif et aux investisseurs de maximiser les loyers.&nbsp;Nos conseillers sont à l’écoute pour une étude adaptée de votre situation fiscale.

​Idéalement située, à quelques pas du campus Beaulieu à Rennes et du parc des Gayeulles, la résidence LIKE de CAP ETUDES propose 42 logements à partir de 17m². Elle offre un environnement calme, chaleureux et propice au travail.

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20000€ de remise pour toute réservation effectuée sur un logement de la résidence Domaines des Ormes entre le 10/05/2000 et le 30/06/2023 et une signature notaire avant le 30/09/2023

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SESAME

Vous recherchez une maison sur Rennes dans un quartier vivant et proche de la gare. Venez visiter notre dernière opportunité disponible dès cet été... LA RESIDENCESituée en plein coeur de Rennes, dans le quartier résidentiel du Sacré Cœur, SÉSAME offre l’intimité et la douceur de la campagne en centre-ville, grâce à sa zone végétalisée en cœur d’îlot. Le projet se situe à l’articulation entre un quartier de maisons de ville avec des jardins généreusement plantés et des immeubles d’habitation collectifs plus verticaux s’alignant sur la rue de l’Alma.Le jardin central, en pleine terre, accueille des arbres en hautes tiges dont l’essence et la position ont été finement pensés et appréhendés par notre paysagiste depuis le point de vue des jardins des maisons voisines, offrant ainsi un filtre végétal permettant de gérer les vis-à-vis et un cadre de vie planté pour tous.LES LOGEMENTSSÉSAME propose 36 logements, du 2 au 5 pièces. Les appartements proposent des volumes à la fois agréables et très fonctionnels aux multiples prestations.

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CONSTELLATION

La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux qui s’inscrit dans une démarche de développement international du campus de Rennes School of Business. La conception urbaine, paysagère et architecturale s’est naturellement orientée vers un projet d’exception dont le fil conducteur est l’ouverture sur la ville dans un écrin végétal unique.LA RESIDENCE Les implantations bâties, judicieusement réparties sur le site, viennent créer un maximum de porosités visuelles, de respirations et de connexions avec l’environnement. Le cœur d’îlot, exempt de voiture, contribue à la création d’un environnement végétal très qualitatif pour ses occupants et plus largement pour le quartier. Les logements, largement vitrés, gravitent autour de noyaux de circulation et proposent ainsi de multiples orientations aux occupants.CONSTELLATION est une résidence écoresponsable construite hors site. Grâce à ce concept constructif unique, nous assurons une fabrication à partir de matériaux 100% biosourcés : nos bois proviennent de France et sont labellisés PEFC. Les solutions d’isolation sont également biosourcées, issues de biomasse végétale. Un logement en fabrication hors site permet moins de pollution et moins de nuisance sur les chantiers, un impact positif sur l’environnement, une meilleure qualité de travail pour les compagnons et un voisinage préservé.LES LOGEMENTS La résidence CONSTELLATION propose des appartements entièrement équipés aux volumes fonctionnels. Les logements sont conçus comme un espace de vie où chaque résident travaille et se détend dans un cadre agréable.CONSTELLATION offre aux étudiants de nombreux services et espaces communs de convivialité. Situés au rez-de-chaussée, ces lieux de rencontre constituent la vitrine cosmopolite du projet, s’ouvrant très généreusement sur le campus de Rennes School of Business et laissant voir en transparence le cœur d’îlot paysagé. On y retrouve un hall d’accueil, une salle de coworking, un salon de détente ou encore une salle de sport.LABELS ET DISPOSITIFS CONSTELLATION est une résidence LMNP pour les investisseurs. Vous investissez dans un logement étudiant meublé et géré avec l'assurance d'une rentabilité garantie jusqu'à 3,30% ! Les avantages du LMNP sont nombreux : confort de gestion, loyers garantis, récupération de la TVA et rentabilité assurée.

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La capitale de la Bretagne bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle à 1 heure de la côte bretonne et 1 h 30 de la capitale par la LGV depuis bientôt 5 ans. C’est un territoire dynamique d&#8217;un point de vue économique et une ville universitaire appréciée des étudiants pour son cadre de vie agréable.
<a href="https://immo.realites.com/programmes/par-suggestion/cesson-sevigne">Cesson-Sévigné</a>
<a href="https://immo.realites.com/programmes/par-suggestion/chateaubourg">Châteaubourg</a>
<a href="https://immo.realites.com/programmes/par-suggestion/combourg/">Combourg</a>
<a href="https://immo.realites.com/programmes/par-suggestion/appartement-neuf-rennes">Rennes</a>
<a href="https://immo.realites.com/programmes/par-suggestion/st-malo">Saint-Malo</a>
<a href="https://immo.realites.com/programmes/par-suggestion/vitre">Vitré</a>

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