Lancement commercial

BOTANICA
Profitez des avantages d'un quartier dynamique, convivial et familial aux portes de Paris

Offre commerciale

OFFRE Pass'Apport Jusqu'à 6000 € offerts du 15/09/2023 au 15/11/2023

Localisation

ST OUEN

Livraison estimée

Décembre 2026

Du studio à l'appartement 5 pièces

de 44.11m² à 95.61m²

BOTANICA
ST OUEN

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL ! Profitez des frais de notaires* offerts pour les 5 premiers réservataires ! 

RENDEZ-VOUS le 6 et 7 octobre sur l'espace de vente au 94 bd Victor Hugo à Saint-Ouen
Profitez du plus grand choix et des conditions privilégiées du BRS !

Soyez les premiers à découvrir notre nouvelle réalisation à Saint-Ouen... Venez profiter des avantages d'un quartier dynamique, convivial et familial aux portes de Paris.

LA RÉSIDENCE

BOTANICA s'implante au cœur du nouvel écoquartier de Saint-Ouen. Elle offre un havre de verdure en cœur d’îlot.

BOTANICA se compose de deux bâtiments implantés de part et d’autre d’un cœur d’îlot paysager. Son architecture moderne vous séduira ainsi que le volume de ses appartements ouverts sur de grands espaces extérieurs, dont certains sont prolongés par de belles terrasses plein ciel et des jardins suspendus. L'utilisation de la brique permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant, rappelant l'histoire industrielle de Saint-Ouen-Sur-Seine, à l'image du pavillon Ziegler situé à proximité. 

LES LOGEMENTS

Du studio au 5 pièces avec terrasses, chaque logement a été optimisé pour vous offrir un maximum de confort. Tous sont prolongés de balcons, de loggias, de terrasses plein ciel ou de jardins suspendus. La majorité des logements bénéficie d'une exposition à orientation multiple, offrant différentes vues et une luminosité naturelle optimale. Une attention particulière est portée à l'éclairage naturel dans les espaces tels que les salles de bains et les cuisines, favorisant une ambiance agréable mais aussi une forte réduction de la consommation d'énergie. Chaque appartement comprend au moins une chambre, d'une superficie supérieure à 13 mètres carrés, garantissant des espaces de vie spacieux et confortables pour tous les résidents.

 

Sur le programme BOTANICA, découvrez les avantages d'une ACCESSION à la propriété FACILITÉE avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE !

  • Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché
  • Une TVA réduite à 5,5 %
  • La possibilité de solliciter un Prêt à Taux Zéro
  • Un accès à la propriété facilité en centre-ville
  • Un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques

Qui peut en bénéficier ?

Le BRS est un dispositif qui permet de dissocier le coût du foncier de celui du bâti, de façon à réduire le prix du logement. Pour être éligible au dispositif BRS, il faut :

  • Occuper le logement à titre de résidence principale
  • Respecter des plafonds de ressources réglementaires

Labels

Label

Le label Eco Quartier

Label

Le label Biodivercity®

Label

NF Habitat HQE

Points forts
de la résidence

Architecture

Balcons ou loggias pour tous

Eco-quartier

Espaces verts

Parking sécurisé

Dispositifs applicables*

*TVA réduite "sous condition d'éligibilité"

Étapes du programme

  • Avant-première

  • Lancement commercial

  • Travaux en cours

  • Livraison imminente

  • Livré

Logements disponibles

Habiter
Investir

aucun logement

Où se situe la résidence ?

Au cœur de l'écoquartier de Saint-Ouen.

A  proximité de Paris et à seulement 25 minutes de Châtelet. 

La résidence offre un emplacement de choix pour profiter des transports en communs, des commerces et de nombreux services de proximité.


Chez REALITES, nous sommes utiles à tous

Nous nous engageons à « être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires ».
Nous contribuons à l’intérêt général avec un impact positif sur la société, la qualité de vie est au cœur de nos réflexions.
Nous innovons pour imaginer des solutions qui répondent aux besoins des habitants, avec une attention particulière à notre empreinte environnementale.
Nos efforts portent leurs fruits puisque depuis janvier 2022, nous sommes le premier maître d’ouvrage neutre en carbone*.
Et parce que nous voulons être utiles à tous, nous œuvrons également pour la protection de l’enfance et sommes activement engagés pour l’égalité femme-homme.
*REALITES mesure toute son empreinte carbone, réduit de 41% son intensité carbone entre 2020 et 2031 et depuis 2022
compense toute son empreinte carbone directe résiduelle pour les 5 prochaines années.

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neutralité carbone

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Les avis de nos clients
Agence de Saint-Ouen

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Super acceuil et super service pour le suivi et la livraison

MartialB

Relation client excellente et réception de notre logement au top. Nous sommes très satisfaits d’avoir fait appel à REALITES, tres bon promoteur par rapport a d’autres gros groupe connu. Je recommande.

Chloé B

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*Nos conseillers vous répondent du lundi au vendredi de 8h30 à 19h00 et le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h. Numéro non surtaxé

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222 000€ TTCÀ partir de (TVA 5.5%)
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