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CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE
Des studios proches de tout, proches des étudiants

Offre commerciale

Offre : Jusqu'à 3 500€ de remise sur votre appartement neuf du 10/04/2024 au 31/05/2024

Localisation

La Rochelle

Livraison prévisionnelle

Août 2025

Studios

de 17.75m² à 24.2m²

CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE
La Rochelle

Investissement clé en main, logement étudiant au cœur de La Rochelle

• Investissement clé en main, dispositif LMNP géré
• Studios étudiants au cœur du quartier Tasdon, à 5 min en vélo du du campus
• Appartements meublés : studios d'environ 19,50m²
• Nombreuses prestations : ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie, local à vélos
• Jardin partagé avec terrasse
• Bâtiment bioclimatique à faible consommation énergétique

OFFRE LIMITÉE : REMISE COMMERCIALE de 3 500€ jusqu'au 31 mai uniquement !


Investissement idéal en LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) qui donne droit à des avantages fiscaux attractifs et pour lequel nous gérons tout, votre appartement est « clés en main ».

Résidence exclusivement dédiée au placement locatif, exploitée et gérée par le gestionnaire CAP ETUDES pour de la location étudiante. 


Une résidence universitaire proche des commodités ...

Au cœur du Quartier Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et du campus universitaire, la résidence bénéfice d'un emplacement idéal. A proximité immédiate des transports en commun et des commerces, elle se compose de 71 appartements étudiants, des studios meublés et d’un logement 3 pièces pour le régisseur, avec ascenseur. La surface moyenne habitable des studios est de 19,50 m2.


Cap Etudes La Rochelle République : un bâtiment bioclimatique

La résidence s’inscrit dans la démarche constructive RE2020, visant à préserver les ressources naturelles et améliorer la performance énergétique. Cap Etudes La Rochelle République, a été conçue avec une réelle conscience environnementale par une analyse du cycle de vie du bâtiment.

Afin de réaliser un bâtiment bas carbone, le Groupe Réalités s'est engagé à construire le projet dans le respect de l’environnement, à capitaliser sur les bonnes pratiques et à réduire l’émission de C02 du bâtiment tout au long de sa vie.


Concrètement en chiffres :

•  Plus de 60% de matériaux biosourcés pour la construction de cette résidence.

•  100% des eaux de pluie récoltées sur nos toitures sont infiltrées dans les espaces verts de la résidence

•  Cumulée aux performances thermiques des façades, la résidence économise 20 % d’énergie primaire (non transformée).

Vous pouvez dès à présent contacter nos conseillers pour en savoir plus en cliquant sur "PRENDRE UN RENDEZ-VOUS"

Labels

Label

RE 2020

Label

Label Bâtiment biosourcé

Points forts
de la résidence

Ascenseur

Proximité commerces

Proximité immédiate du centre-ville

Quartier dynamique

Résidence sécurisée

Transports en commun

Dispositifs applicables*

*Dispositif(s) soumis à des conditions

Etapes du programme

  • Avant-première

  • Lancement commercial

  • Travaux en cours

  • Livraison imminente

  • Livré

Où se situe la résidence ?

Ville côtière de la Charente-Maritime, La Rochelle est une ville attractive, dynamique et innovante, qui accueille chaque année 14 000 étudiants faisant le choix d’une offre variée de formations et d’un cadre de vie exceptionnel. La Rochelle profite d’une adresse idéale au cœur de la côte Atlantique, proche de Paris grâce à ses lignes TGV mais aussi de la nature charentaise aux multiples facettes.

Chez REALITES, nous sommes utiles à tous

Nous nous engageons à « être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires ».
Nous contribuons à l’intérêt général avec un impact positif sur la société, la qualité de vie est au cœur de nos réflexions.
Nous innovons pour imaginer des solutions qui répondent aux besoins des habitants, avec une attention particulière à notre empreinte environnementale.
Nos efforts portent leurs fruits puisque depuis janvier 2022, nous sommes le premier maître d’ouvrage neutre en carbone*.
Et parce que nous voulons être utiles à tous, nous œuvrons également pour la protection de l’enfance et sommes activement engagés pour l’égalité femme-homme.
*REALITES mesure toute son empreinte carbone, réduit de 41% son intensité carbone entre 2020 et 2031 et depuis 2022
compense toute son empreinte carbone directe résiduelle pour les 5 prochaines années.

En savoir +
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Les avis de nos clients
La Rochelle

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Je suis très satisfait de mon logement, de sa luminosité, des volumes et des prestations Tout est conforme, merci REALITES

YvesT

L’emplacement la luminosité les volumes déchet appartement nous séduisent

Vanessa P

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*Nos conseillers vous répondent du lundi au vendredi de 8h30 à 19h00 et le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h. Numéro non surtaxé

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