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CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE
Opportunité Investisseurs : studio étudiant meublé

Localisation

LA ROCHELLE

Livraison estimée

Août 2025

Studios

de 18.46m² à 24.2m²

CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE
LA ROCHELLE

Au coeur du Quartier Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et du campus, à proximité immédiate des transports en commun, et des commerces, la nouvelle résidence CAP ETUDES La Rochelle République se compose de 71 logements étudiants studios meublés et d’un appartement 3 pièces pour le régisseur, avec ascenseur. La surface moyenne habitable des studios est de 19,50 m2. 

Cap Etudes La Rochelle République : un bâtiment bio climatique
La résidence s’inscrit dans la démarche constructive RE2020, visant à préserver les ressources naturelles et améliorer la performance énergétique. Cap Etudes La Rochelle République, a été conçue avec une réelle conscience environnementale par une analyse du cycle de vie du bâtiment.
Afin de réaliser un bâtiment bas carbone, nous nous sommes engagés à construire le projet dans le respect de l’environnement, à capitaliser sur les bonnes pratiques et à réduire l’émission de C02 du bâtiment tout au long de sa vie.

En chiffres :

  • Plus de 60% de matériaux biosourcés pour la construction de cette résidence.
  • 100% des eaux de pluie récoltées sur nos toitures sont infiltrées dans les espaces verts de la résidence
  • Cumulée aux performances thermiques des façades, la résidence économise 20 % d’énergie primaire (non transformée).

Points forts
de la résidence

Ascenseur

Proximité commerces

Proximité immédiate du centre-ville

Quartier dynamique

Résidence sécurisée

Transports en commun

Dispositifs applicables*

*TVA réduite "sous condition d'éligibilité"

Logements disponibles

Habiter
Investir

aucun logement

Où se situe la résidence ?

Ville côtière de la Charente-Maritime, La Rochelle est une ville attractive, dynamique et innovante, qui accueille chaque année 14 000 étudiants faisant le choix d’une offre variée de formations et d’un cadre de vie exceptionnel.

Chez REALITES, nous sommes utiles à tous

Nous nous engageons à « être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires ».
Nous contribuons à l’intérêt général avec un impact positif sur la société, la qualité de vie est au cœur de nos réflexions.
Nous innovons pour imaginer des solutions qui répondent aux besoins des habitants, avec une attention particulière à notre empreinte environnementale.
Nos efforts portent leurs fruits puisque depuis janvier 2022, nous sommes le premier maître d’ouvrage neutre en carbone*.
Et parce que nous voulons être utiles à tous, nous œuvrons également pour la protection de l’enfance et sommes activement engagés pour l’égalité femme-homme.
*REALITES mesure toute son empreinte carbone, réduit de 41% son intensité carbone entre 2020 et 2031 et depuis 2022
compense toute son empreinte carbone directe résiduelle pour les 5 prochaines années.

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