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Travaux en cours

CARROUSEL
Mon logement au cœur du nouvel écoquartier Lorette

Offre commerciale

Localisation

Saint-Malo

Livraison prévisionnelle

Septembre 2025

Du studio à l'appartement 5 pièces + maisons

de 49.27m² à 127.53m²

CARROUSEL
Saint-Malo

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Offre exceptionnelle ! Profitez d'une remise de 10 000€ pour les T2 et T3 et de 15 000€ sur les autres typologies !*

Emménagez bientôt dans votre nouvelle résidence au cœur d'une véritable cité jardin !

  • Eligibilité PINEL : c'est encore possible en 2024 !
  • Appartements du 2 au 5 pièces
  • Maisons 4 et 5 pièces
  • A quelques minutes du centre-ville et des commerces de Saint-Malo
  • Résidence et parking sécurisés
  • Un espace extérieur pour chaque logement (loggia, terrasse ou jardin privatif) 
  • Tous les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux

LA RÉSIDENCE

Résider au cœur de CARROUSEL, c’est profiter d’une belle qualité de vie à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, du centre-ville et des plages malouines. Ses futurs habitants apprécieront également l’aspect village qui règne dans cet écoquartier composé de 3 ambiances distinctes : la place d’armes, la cité-jardin et le bocage citadin. Ils pourront pleinement tirer avantage des aménagements paysagers, des venelles piétonnes et d'un jardin partagé et en faire un nouveau lieu de vie attractif qui favorise le lien social entre les résidents . La résidence est un projet unique, à faible empreinte écologique, qui mixe dans sa conception l'existant (pierres et charpente métallique) et des matériaux biosourcés (bois, ouate de cellulose...) pour le confort thermique des habitants.

LES LOGEMENTS

Tous les logements de la résidence Carrousel à Saint-Malo possèdent de larges ouvertures vers l’extérieur et des espaces intérieurs de qualité pour un confort au quotidien. Ils sont, de plus, équipés de confortables loggias et terrasses avec de magnifiques vues sur la nature environnante ou encore de jardins privatifs pour le plus grand plaisir de ses futurs habitants. La conception des logements assure une haute performance thermique, synonyme d'économie d'énergie pour les habitants.

DISPOSITIF

Ce programme est éligible au dispositif PINEL.


* Voir conditions en agence. Offre valable jusqu'au 15 janvier 2025

Points forts
de la résidence

Eco-quartier

Environnement calme

Espaces verts

Matériaux bio-sourcés

Proximité commerces

Proximité plage

Dispositifs applicables*

*Dispositif(s) soumis à des conditions

Étapes de la résidence

  • Avant-première

  • Lancement commercial

  • Travaux en cours

  • Livraison imminente

  • Livré

Où se situe la résidence ?

Cité balnéaire de 48 000 Malouins, Saint-Malo est une ville dynamique, qui s’anime toute l’année avec ses 200 clubs et associations, ainsi que ses événements culturels et maritimes majeurs tels que la Tall Ships’ Race, Etonnants Voyageurs, la Route du Rhum, Quai des Bulles, la Transat Québec - Saint-Malo, Folklores du Monde et la Route du Rock. L’arrivée du TGV, mettant la ville à 2h17 de Paris, en fait désormais une ville moderne et facilement accessible tout au long de l’année.

LORETTE, UN NOUVEAU LIEU DE VIE LABELLISÉ «ÉCOQUARTIER»

Le site de la Caserne de Lorette est localisé entre le Domaine de la Briantais (à l’Ouest) et le quartier de la Madeleine (à l’Est), respectivement matérialisés par un parc paysager bordant l’estuaire de la Rance et une large zone d’activités et de commerces.

À quelques pas de Saint-Malo intra-muros et des commerces, l’ancienne caserne militaire s’ouvre sur l’extérieur et se transforme en véritable cité jardin. Un projet d’écoquartier qui vient offrir une réponse locale aux enjeux de préservation de l’environnement, notamment en ce qui concerne les économies d’énergie et la protection de la biodiversité. Il s’inscrit dans la dynamique déjà engagée par la ville en matière de performance énergétique avec, entre autres, la mise en place d’un Smart grid (un réseau électrique intelligent qui intègre l’utilisation des énergies renouvelables et le pilotage de la demande électrique) et des constructions BEPOS. 

Le patrimoine identitaire du site sera conservé et valorisé avec notamment un nouvel usage pour le mess qui offrira des services de proximité et avec la réutilisation des matériaux comme les pierres qui, après démolition, seront concassées et serviront de matériaux pour les nouvelles routes. L’écoquartier se composera de trois ambiances distinctes : la place d’armes, la cité-jardin et le bocage citadin. Cette organisation servira de clef de voûte au projet d’aménagement pour définir l’espace public du quartier, mais également l’organisation des logements. Des connexions douces seront favorisées au sein du quartier, comme vers le reste de la ville. Jeux pour enfants, vergers, placettes, jardins partagés viendront animer ce nouveau lieu de vie.

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Chez REALITES, nous sommes utiles à tous

Nous nous engageons à « être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires ».
Nous contribuons à l’intérêt général avec un impact positif sur la société, la qualité de vie est au cœur de nos réflexions.
Nous innovons pour imaginer des solutions qui répondent aux besoins des habitants, avec une attention particulière à notre empreinte environnementale.
Nos efforts portent leurs fruits puisque depuis janvier 2022, nous sommes le premier maître d’ouvrage neutre en carbone*.
Et parce que nous voulons être utiles à tous, nous œuvrons également pour la protection de l’enfance et sommes activement engagés pour l’égalité femme-homme.
*REALITES mesure toute son empreinte carbone, réduit de 41% son intensité carbone entre 2020 et 2031 et depuis 2022
compense toute son empreinte carbone directe résiduelle pour les 5 prochaines années.

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Satisfaite dans l’ensemble. J’aurai juste aimé un peu plus de choix.

AnaëlleB

Merci pour vos très bons conseils et pour la variété des choix

CorentinL

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230 000€ TTCÀ partir de (TVA 20%)
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