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FLANELLE
Les Ateliers Quelle : le nouveau quartier où il fait bon vivre

Offre commerciale

OFFRE Pass'Apport Jusqu'à 4 000 € offerts du 15/09/2023 au 15/11/2023

Localisation

SARAN

Livraison estimée

Décembre 2024

Appartements 4 pièces

à partir de 84.6m²

VOIR LES LOGEMENTS DISPONIBLES

FLANELLE
SARAN

Le programme Flanelle est un ensemble immobilier à taille humaine offrant 23 appartements, du studio au 4 pièces. Cette résidence est parfaitement adaptée pour l’achat d’un bien immobilier en résidence principale ou en investissement grâce à la loi PINEL.

LA RESIDENCE
Résider au sein de Flanelle, c’est bénéficier d’un cadre de vie agréable, au cœur d’un nouveau quartier pensé pour le bien-être de ses futurs habitants. Flanelle est en effet située à seulement quelques mètres du « Square des Chênes », l’un des principaux parcs qui prendra vie au sein du quartier Les Ateliers Quelle. Ce lieu verdoyant offrira aux enfants un espace de jeux en bois, sécurisé et adapté. Il mettra également à disposition une aire de pique-nique, et des espaces de promenades et de détente.

Cet emplacement offre également aux résidents l’opportunité de vivre à quelques mètres seulement de commerces et services de proximité (crèche, salle de sport, commerces de bouche, etc.) et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d’Orléans en quelques minutes seulement.

LES LOGEMENTS
Tous les logements de la résidence Flanelle ont été pensés avec le plus grand soin pour répondre au mieux aux attentes des futurs habitants. Les appartements disposent ainsi de pièces de vie agréables, prolongées par des espaces extérieurs confortables : des jardins privatifs avec terrasse pour les logements du rez-de-chaussée, des balcons pour les appartements situés dans les étages.

LABELS ET DISPOSITIFS
Les logements de la résidence sont éligibles au dispositif PINEL permettant ainsi la réalisation d’un investissement locatif.

Points forts
de la résidence

Aire de jeu pour enfants

Environnement calme

Espaces verts

Quartier dynamique

Quartier résidentiel

Transports en commun

Dispositifs applicables*

*TVA réduite "sous condition d'éligibilité"

Logements disponibles

Habiter

Investir

aucun logement

Où se situe la résidence ?

Situé sur l’une des dernières friches industrielles de l’agglomération Orléanaise, le projet LES ATELIERS QUELLE annonce la naissance d’un nouveau quartier aux multiples facettes. A la fois, lieu de vie, de travail, de rencontres et de partage, le quartier QUELLE (re)prendra vie autour d’un bâtiment central de 40 000m². Surnommé « le Paquebot », ce symbole du passé industriel du site sera conservé et réhabilité pour devenir le centre animé du futur quartier.

Ce bâtiment emblématique, abritera des commerces, des locaux d’activités, des bureaux, une crèche, un centre médical, un hôtel ou encore des logements. Il servira également de lieu de stationnement pour l’ensemble des habitants et usagers du quartier.

Entre ruelles, placettes et bosquets, les espaces publics du futur quartier ont été pensés pour offrir aux résidents et aux visiteurs des Ateliers Quelle des instants propices à la détente et aux rencontres. Les multiples jardins publics aménagés à partir des bosquets existants seront aménagés comme des endroits idéaux pour se détendre et profiter d’une vraie respiration au cœur d’un nouveau quartier animé.

Chez REALITES, nous sommes utiles à tous

Nous nous engageons à « être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires ».
Nous contribuons à l’intérêt général avec un impact positif sur la société, la qualité de vie est au cœur de nos réflexions.
Nous innovons pour imaginer des solutions qui répondent aux besoins des habitants, avec une attention particulière à notre empreinte environnementale.
Nos efforts portent leurs fruits puisque depuis janvier 2022, nous sommes le premier maître d’ouvrage neutre en carbone*.
Et parce que nous voulons être utiles à tous, nous œuvrons également pour la protection de l’enfance et sommes activement engagés pour l’égalité femme-homme.
*REALITES mesure toute son empreinte carbone, réduit de 41% son intensité carbone entre 2020 et 2031 et depuis 2022
compense toute son empreinte carbone directe résiduelle pour les 5 prochaines années.

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