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LA BELLE EPOQUE
Ma résidence à 5 minutes du centre-ville de Caen

Localisation

Caen

Livraison prévisionnelle

Décembre 2026

LA BELLE EPOQUE
Caen

Découvrez prochainement LA BELLE ÉPOQUE, petite copropriété bénéficiant d’un emplacement idéal entre la rue Caponière, le quartier Nice Caennais et la Promenade Napoléon 1er

  • Résidence de 35 logements, du studio au 4 pièces
  • A proximité immédiate des lignes de bus 21, 2, 6A et 6B et à 350m de la future station de tramway Caponière
  • Environnement calme et verdoyant à 200m de la Promenade Napoléon 1er, ancienne voie ferrée transformée en piste cyclable et piétonne
  • Toutes les commodités à moins de 10mn à pied et le centre-ville à moins de 8mn à vélo
  • Parkings sécurisés
  • Un espace extérieur pour chaque logement à partir du T2
  • Un îlot vert de 500m² avec jardin paysager au cœur de la résidence
  • Kitchenette incluse pour les T1 et T2 pour une mise en location ou un aménagement facilité
  • Système de chauffage et d’eau chaude par PAC
  • Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure performance énergétique
  • Tous les avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux


Découvrez une adresse d’exception à quelques pas du cœur de Caen


Bienvenue dans cette résidence pensée pour votre confort et votre bien-être. Située dans le quartier résidentiel du Nice Caennais, paisible et paysager, chargé d’histoire avec ses maisons remarquables des années 30, LA BELLE ÉPOQUE allie modernité, qualité de vie et praticité.

LA BELLE ÉPOQUE vous propose 35 logements allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de lumière naturelle et des espaces de vie optimisés. De nombreux T1 ainsi que tous les logements à partir du T2 bénéficient d’un extérieur privatif : jardin, balcon, ou tropézienne : une terrasse de toit aménagée garantissant un espace intime, préservé des regards indiscrets, à l’abri du vent et tout cela sans aucune perte de place. La résidence possède également un cœur d’ilot paysager offrant un espace vert à disposition de chaque habitant.


Située à quelques minutes du centre-ville de Caen, avec LA BELLE ÉPOQUE vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des lieux culturels et sportifs tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel prisé. De plus, avec 2 locaux à vélos disponibles, vous pourrez facilement vous déplacer en toute liberté dans la ville et profiter de ses pistes cyclables sécurisées notamment la Promenade Napoléon 1er, voie piétonne et cyclable de 2.7km qui va jusqu’au zénith et qui fait partie du projet « Périph à vélo », une boucle de 11km autour du centre de Caen.


LA BELLE ÉPOQUE offre des lignes épurées et des matériaux de qualité, en harmonie avec le cadre environnant. Conformément aux exigences de la norme RE2020, la résidence est construite avec des matériaux écologiques, assure une isolation thermique et acoustique optimales et intègre des systèmes de gestion de l'énergie innovants, réduisant ainsi l'empreinte carbone et les charges énergétiques. De plus, vous n'aurez aucun souci de rénovation ou de travaux à prévoir, vous pouvez emménager ou profiter de votre investissement en toute sérénité.

Profitez d’un emplacement idéal et d’un logement où modernité, confort et durabilité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette nouvelle résidence !

Points forts
de la résidence

Chauffage pompe à chaleur

Environnement calme

Espaces verts

Local à vélo collectif

Proximité commerces

Transports en commun

Etapes de la résidence

  • Avant-première

  • Lancement commercial

  • Travaux en cours

  • Livraison imminente

  • Livré

Où se situe la résidence ?

Métropole parmi les plus attractives pour les familles, Caen est une ville aux multiples ressources. Dotée de la plus forte évolution des territoires normands, soit une création de 19 000 emplois en 10 ans, Caen- Normandie affiche une forte dynamique économique et représente une belle opportunité d’investissement eu égard à la tension locative qui en résulte.
Classée parmi les 20 villes idéales pour changer de vie, Caen-Normandie ne cesse de séduire par son charme unique. Ville d’histoire au rayonnement majeur, Caen propose un cadre de vie agréable, nature, et une belle offre de loisirs.
Nombreuses sont les sorties proposées par la ville. Envie d’une journée historique et culturelle ? Rendez-vous au mémorial de Caen, un lieu chargé d’histoire. Une sortie pour souffler ? Promenez-vous au jardin des plantes. Un bon restaurant ? Aventurez-vous dans le quartier Vaugueux, plus grosse concentration de restaurants de la ville.
Caen, une ville chargée d’histoire où il fait bon vivre !

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Chez REALITES, nous sommes utiles à tous

Nous nous engageons à « être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires ».
Nous contribuons à l’intérêt général avec un impact positif sur la société, la qualité de vie est au cœur de nos réflexions.
Nous innovons pour imaginer des solutions qui répondent aux besoins des habitants, avec une attention particulière à notre empreinte environnementale.
Nos efforts portent leurs fruits puisque depuis janvier 2022, nous sommes le premier maître d’ouvrage neutre en carbone*.
Et parce que nous voulons être utiles à tous, nous œuvrons également pour la protection de l’enfance et sommes activement engagés pour l’égalité femme-homme.
*REALITES mesure toute son empreinte carbone, réduit de 41% son intensité carbone entre 2020 et 2031 et depuis 2022
compense toute son empreinte carbone directe résiduelle pour les 5 prochaines années.

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