LES SENIORIALES DE MEAUX
Mon investissement immobilier sécurisé, au coeur de Meaux
Meaux
Juin 2022
de 40.19m² à 43.49m²
LES SENIORIALES DE MEAUX
Meaux
Spécial investisseurs !
Profitez des dernières opportunités pour investir au coeur de la résidence Les Senioriales à Meaux, une résidence services gérée par Les Senioriales :
- Au cœur du centre-ville de Meaux
- Investissement sécurisé grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
- Rentabilité et loyers garantis
- Appartements meublés de 2 pièces
- Investissement clé en main : on s’occupe de tout !
Profitez d'un investissement immobilier associant un revenu sécurisé par un bail de 9 ans (renouvelable). Cet investissement offre une rentabilité figée par le bail commercial à 4% (mobilier inclus) net de charges copropriété. Bénéficiez aussi d'une fiscalité des plus avantageuses grâce au statut LMNP.
POURQUOI INVESTIR EN LMNP
Lorsque vous investissez en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous bénéficiez de nombreux avantages :
- Confort de gestion : Vous n’avez pas à vous soucier de la gestion, de l’entretien courant de votre investissement. Les dépenses de services auprès des occupants ne sont pas à votre charge.
- Forte rentabilité : Vous bénéficiez d’une rentabilité locative performante, revalorisée chaque année en fonction de l’indice publié par l’INSEE.
- Loyers garantis : Vos loyers sont garantis contractuellement par le bail commercial et versés trimestriellement, que le logement soit occupé ou non.
- Récupération de la TVA
- Défiscalisation : En complément de l’avantage lié à la TVA, vous bénéficiez d’un revenu complémentaire net d’impôts.
LA RESIDENCE
Disposant de 57 logements, d'une surface moyenne de 42m² et de places de stationnement en extérieur, les appartements comportent tous une terrasse ou un balcon. Chaque logement a été conçu avec soin pour répondre au plus près des attentes des futurs résidents. Ainsi, l’ensemble des appartements offre un espace extérieur privatif, véritable prolongement du logement, conçu pour préserver l’intimité et favoriser le confort des résidents. Les logements répondent aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et comportent des aménagements spécifiques : volets roulants électriques, douche à l’italienne, barres de maintien, interphone relié à la conciergerie, cuisine aménagée et équipée, etc.
Points forts
de la résidence
Environnement calme
Jardin
Proximité commerces
Proximité immédiate du centre-ville
Résidence sécurisée
Dispositifs applicables*
*Dispositif(s) soumis à des conditions
Étapes de la résidence
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison imminente
Livré
