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Lancement commercial

LES VILLAS MALBEC
Ma vie de village en plein centre-ville

Offre commerciale

Remise sur les frais de notaire du 10/04/2024 au 31/05/2024

Localisation

Bordeaux

Livraison prévisionnelle

Juin 2026

De l'appartement 2 pièces à l'appartement 5 pièces + maisons

de 64.97m² à 100.45m²

LES VILLAS MALBEC
Bordeaux

NOUVEAUTE : Résidence exceptionnelle, tel un petit village proche de la Place Nansouty, au cœur de Bordeaux. 

  • 9 maisons T3 et T4 avec jardin privatif
  • 9 appartements du T2 au T5 avec jardin, terrasse ou balcon
  • Logements avec double voire triple orientation et de larges ouvertures vers les jardins
  • Emplacement prisé, proche des commodités et à 5 min. à pied de la Gare Saint-Jean
  • Stationnement souterrain
  • Panneaux solaires et potager partagé
  • Architecture de caractère, inspirée des échoppes bordelaises

OFFRE LIMITÉE : Frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai uniquement !

>>> Journée Portes Ouvertes le samedi 1er juin de 10h à 18h, venez découvrir le site de votre futur logement ! 


Une résidence intimiste au cœur de Bordeaux

Nichées derrière un porche, à l'abri des regards, Les Villas Malbec forment un hameau autour d'un jardin avec potagers partagés, où chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Une petite vie de village, conviviale et tranquille, prenant pourtant place au cœur du quartier prisé et dynamique de Nansouty.

Vivre en centre-ville de Bordeaux dans une maison, c’est possible !

Les Villas Malbec vous offrent le confort du neuf en maison ET en centre-ville de Bordeaux ! Une opportunité exclusive à saisir. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié au sein d’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville. Vous bénéficierez du meilleur des avantages : une vie au vert en ville !

Que ce soit grâce à votre extérieur privatif ou au sein du hameau de la résidence auprès des potagers, Les Villas Malbec vous font bénéficier de cet environnement rare et inédit, sans compromis. Les Villas Malbec c’est un petit hameau de verdure avec tous les avantages et commodités de Bordeaux.

Découvrez les visites virtuelles de 3 logements de la résidence : 

Maison 4 pièces avec jardin et terrasse

Maison 3 pièces avec jardin, balcon et terrasse

Appartement 5 pièces duplex avec balcon


Dispositif PINEL 

Label

Label

RT 2012

Points forts
de la résidence

Balcons ou loggias pour tous

Intimiste

Jardin

Parking sécurisé

Proximité commerces

Quartier dynamique

Dispositifs applicables*

*Dispositif(s) soumis à des conditions

Etapes de la résidence

  • Avant-première

  • Lancement commercial

  • Travaux en cours

  • Livraison imminente

  • Livré

Où se situe la résidence ?

Le quartier Nansouty, historiquement populaire, est situé entre la Victoire et la Gare Saint-Jean de Bordeaux. Il est devenu depuis quelques années un lieu de vie prisé des Bordelais. Commerces de proximité, marché, écoles, restaurants… : Nansouty offre un cadre de vie dynamique et convivial.

Les Villas Malbec prennent vie au cœur de ce quartier emblématique et vous font bénéficier d'un cadre de vie proche de toutes commodités, avec de nombreux transports en commun (à 5 min. de la Gare Saint-Jean) et de toutes les infrastructures sociales, éducatives ou médicales nécessaires au quotidien.

Chez REALITES, nous sommes utiles à tous

Nous nous engageons à « être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires ».
Nous contribuons à l’intérêt général avec un impact positif sur la société, la qualité de vie est au cœur de nos réflexions.
Nous innovons pour imaginer des solutions qui répondent aux besoins des habitants, avec une attention particulière à notre empreinte environnementale.
Nos efforts portent leurs fruits puisque depuis janvier 2022, nous sommes le premier maître d’ouvrage neutre en carbone*.
Et parce que nous voulons être utiles à tous, nous œuvrons également pour la protection de l’enfance et sommes activement engagés pour l’égalité femme-homme.
*REALITES mesure toute son empreinte carbone, réduit de 41% son intensité carbone entre 2020 et 2031 et depuis 2022
compense toute son empreinte carbone directe résiduelle pour les 5 prochaines années.

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*Nos conseillers vous répondent du lundi au vendredi de 8h30 à 19h00 et le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h. Numéro non surtaxé

Lancement commercial

347 000€ TTCÀ partir de (TVA 20%)
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