Lancement commercial

LES VILLAS MALBEC
Un hameau paisible et verdoyant au cœur de la ville

Offre commerciale

OFFRE Pass'Apport Jusqu'à 10 000 € offerts du 15/09/2023 au 15/11/2023

Localisation

BORDEAUX

Livraison estimée

Mai 2026

De l'appartement 2 pièces à l'appartement 5 pièces + maisons

de 51.14m² à 100.45m²

LES VILLAS MALBEC
BORDEAUX

Découvrez ce programme exceptionnel, semblable à un petit village proche de la Place Nansouty, de 9 maisons et 9 appartements avec jardins privés extérieurs au cœur de Bordeaux. 

Nichées derrière un porche, à l'abri des regards, Les Villas Malbec forment un hameau autour d'un jardin avec potager partagé, où chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Une petite vie de village, conviviale et tranquille, prenant pourtant place au cœur du quartier prisé et dynamique de Nansouty. 

Les avantages du programme :

- 9 maisons du T3 au T4 avec jardins privatifs
- 9 appartements du T2 au T5 avec jardins, terrasses ou balcons privatifs
- Les logements bénéficient en majorité d'une double voire triple orientation, avec de larges ouvertures vers les jardins
- Un emplacement prisé, proche de toutes commodités et à 5 min. à pied de la Gare Saint-Jean
- Stationnement sous-terrain
- Prestations intérieures haut de gamme
- Architecture de caractère, inspirée des échoppes bordelaises : parement de pierres, tuiles rouges, garde-corps vitrés...
- Panneaux solaires
- Potager partagé

Découvrez les visites virtuelles de 3 lots témoins : 

> Maison 4 pièces avec jardin et terrasse

> Maison 3 pièces avec jardin, balcon et terrasse

> Appartement 5 pièces duplex avec balcon

Label

Label

RT 2012

Points forts
de la résidence

Balcons ou loggias pour tous

Intimiste

Jardin

Parking sécurisé

Proximité commerces

Quartier dynamique

Étapes du programme

  • Avant-première

  • Lancement commercial

  • Travaux en cours

  • Livraison imminente

  • Livré

Logements disponibles

Habiter
Investir

aucun logement

Où se situe la résidence ?

Le quartier Nansouty, historiquement populaire, est situé entre la Victoire et la Gare Saint-Jean. Il est devenu depuis quelques années un lieu de vie prisé des Bordelais. Commerces de proximité, marché, écoles, restaurants… : Nansouty offre un cadre de vie dynamique et convivial.

Les Villas Malbec prennent vie au cœur de ce quartier emblématique et vous font bénéficier d'un cadre de vie proche de toutes commodités, avec de nombreux transports en commun (à 5 min. de la Gare Saint-Jean) et de toutes les infrastructures sociales, éducatives ou médicales nécessaires.

Chez REALITES, nous sommes utiles à tous

Nous nous engageons à « être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires ».
Nous contribuons à l’intérêt général avec un impact positif sur la société, la qualité de vie est au cœur de nos réflexions.
Nous innovons pour imaginer des solutions qui répondent aux besoins des habitants, avec une attention particulière à notre empreinte environnementale.
Nos efforts portent leurs fruits puisque depuis janvier 2022, nous sommes le premier maître d’ouvrage neutre en carbone*.
Et parce que nous voulons être utiles à tous, nous œuvrons également pour la protection de l’enfance et sommes activement engagés pour l’égalité femme-homme.
*REALITES mesure toute son empreinte carbone, réduit de 41% son intensité carbone entre 2020 et 2031 et depuis 2022
compense toute son empreinte carbone directe résiduelle pour les 5 prochaines années.

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Visite un peu rapide mais agréable (pluie). j'aurais préféré signé les documents avec plus de confidentialité et non avec la gestionnaire.

Frédéric S

Tres bin accueil et tres bonne relation

Nicolas J

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399 000€ TTCÀ partir de (TVA 20%)
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