OSMOZ
Vivre en ÖSMOZ avec la nature

ÖSMOZ représente l’harmonie, le plaisir d’être ensemble et de partager des moments de convivialité. C’est également vivre en synergie avec la nature. Inspiré du style de vie Hygge, cet art de vivre danois prône le vivre ensemble, la déconnexion de sa journée de travail pour mieux se reconnecter avec soi-même et avec l’autre.

LA RESIDENCE
Implanté à proximité du quartier de Paramé à Saint-Malo, entre ville et campagne, le projet s’attache à créer des ambiances chaleureuses de hameau, en continuité du bâti existant alentour. Il propose une forme urbaine innovante favorisant de nouvelles manières d’habiter, conjuguant les avantages des maisons, des logements intermédiaires et des logements collectifs, dans un contexte végétalisé favorable à la biodiversité.

Ce nouveau lieu de vie offre une programmation diversifiée : des logements évolutifs familiaux, des logements pour tous, et des espaces pour se rassembler comme une salle commune et un atelier de bricolage. Des lieux de convivialité généreux invitent au partage et au bien-vivre ensemble, comme la prairie ludique, la ruelle animée et les venelles.

Chaque logement est fonctionnel, ensoleillé et doté d’un espace extérieur privatif. La diversité architecturale et le choix des matériaux (ardoises naturelles, enduits traditionnels, bardage bois…) assurent la meilleure appropriation possible du logement par les habitants.

La réalisation de façades en ossature bois et la mise en place d’une chaufferie collective bois inscrivent cette opération dans une démarche innovante de performance environnementale.

LES LOGEMENTS
Le programme ÖSMOZ propose des appartements du studio au 5 pièces, mais également des logements intermédiaires modulables et des maisons 5 pièces. Le cœur d’îlot végétalisé et piéton offrira des moments de partage et de convivialité avec votre famille et vos voisins, autour de la terrasse de la salle commune, la prairie ludique ou encore l’atelier bricolage.

LABELS ET DISPOSITIFS

Mise en place d’une chaufferie collective bois : production d’eau chaude sanitaire et de chauffage différenciante et économique

Diminution de l’empreinte carbone du bâtiment : 30% des façades du programme prévues en ossature bois, avec un bardage ou un enduit en finition extérieur

Construction qui respecte la réglementation thermique 2012 -10 à 40 % suivant les bâtiments

Ce programme est éligible PINEL et PINEL +.