Lancement commercial

STUDY ONE
Mon studio à deux pas du campus, encore plus attractif pour les étudiants

Offre commerciale

Localisation

La Rochelle

Livraison prévisionnelle

Août 2026

Du studio à l'appartement 2 pièces

de 17.9m² à 47.3m²

VOIR LES LOGEMENTS DISPONIBLES

STUDY ONE
La Rochelle

Une résidence au centre du campus universitaire

Située dans le quartier des Minimes, au cœur des facultés
A deux pas de toutes les écoles, des services étudiants et du restaurant universitaire
Studios meublés
Locaux communs : laverie, local vélo et espace coworking
Terrasse partagée
Parking en sous-sol
Le GRAND + : localisation à 300 mètres du bord de mer et du parc des Pères.

Offre commerciale à saisir, pack mobilier offert jusqu’au 31/07

Un emplacement exceptionnel

La résidence STUDY ONE, située dans le quartier des Minimes de La Rochelle et à seulement quelques minutes du centre-ville, offre des logements de qualité à un emplacement d'exception !

En cœur de campus, à deux pas du bord de mer et avec un accès direct aux transports en communs et aux commerces de proximité, nos studios offrent un quotidien facilité et plaisant.

Une résidence pensée pour les étudiants

La résidence STUDY ONE se compose de 79 studios meublés, et d’un logement 2 pièces de 50m². Les espaces ont été pensés et aménagés pour répondre aux besoins des étudiants. Chaque logement est optimisé et dispose d'un espace bureau, de rangements aménagés, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie adaptée jour/nuit.

Les studios sont meublés, les locataires n’ont plus que leur déco à apporter !

Une opportunité investisseurs

Investissement locatif idéal, sans bail commercial, avec libre fixation des loyers pour une rentabilité locative optimale, supérieure à 4,6% !

La Rochelle présente une forte demande locative en termes de logements, avec une demande croissante et une offre manquante. Votre investissement séduira notamment les étudiants en quête de pouvoir concilier enseignement et qualité de vie !

Statut LMNP non géré.

Label

RE 2020

Points forts
de la résidence

Proximité commerces

Proximité immédiate du centre-ville

Proximité plage

Résidence sécurisée

Transports en commun

Etapes de la résidence

Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison imminente
Livré

Où se situe la résidence ?

Elue 2ième ville moyenne où il fait bon d'étudier selon le classement L'étudiant 2023, La Rochelle est une ville attractive, dynamique et innovante, qui accueille chaque année 14 000 étudiants. La ville offre un large choix de formations et un cadre de vie privilégié pour étudier. Au cœur de la côte Atlantique, proche de Paris grâce à ses lignes TGV mais aussi de la nature charentaise aux multiples facettes, les étudiants peuvent allier études et plaisir de vie !

Chez REALITES, nous sommes utiles à tous

Nous nous engageons à « être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires ».
Nous contribuons à l’intérêt général avec un impact positif sur la société, la qualité de vie est au cœur de nos réflexions.
Nous innovons pour imaginer des solutions qui répondent aux besoins des habitants, avec une attention particulière à notre empreinte environnementale.
Nos efforts portent leurs fruits puisque depuis janvier 2022, nous sommes le premier maître d’ouvrage neutre en carbone*.
Et parce que nous voulons être utiles à tous, nous œuvrons également pour la protection de l’enfance et sommes activement engagés pour l’égalité femme-homme.
*REALITES mesure toute son empreinte carbone, réduit de 41% son intensité carbone entre 2020 et 2031 et depuis 2022
compense toute son empreinte carbone directe résiduelle pour les 5 prochaines années.

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