VILLA D'ANNELISE
Ma vie au calme entre ville et campagne
Offre commerciale
Châteaubourg
Septembre 2025
de 41.16m² à 80.7m²
VILLA D'ANNELISE
Châteaubourg
Offre commerciale ! Profitez d'une remise de 2 000€ / pièce* !
- Appartements du 2 au 4 pièces à quelques pas du centre-ville de Chateaubourg
- Résidence et parking sécurisés
- Avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux
- Certification RE2020 : économies d’énergie, confort thermique et absence de travaux
- Espace extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin privatif)
- Gare de Châteaubourg à 5 minutes
- Arrêt de bus à 1 minute
- Supermarché à 2 minutes
- Écoles à 2 minutes
LA RÉSIDENCE
De par son emplacement, sa façade dynamique et l’attention apportée à ses teintes et à ses matériaux, ainsi qu’à la fonctionnalité de ses logements, la Villa d’Annelise s’affirme comme un projet structurant du quartier et de la ville de Châteaubourg, dans le cadre de son renouvellement urbain.
Le choix a été fait de travailler un front bâti le long de la Route de Vitré, dans la continuité des maisons existantes. Ainsi, l’angle de la parcelle est marqué par une écriture architecturale en double pignon qui ouvre largement les vues depuis le carrefour et confère à ce dernier un rôle de pivot urbain. L’ensemble des places de stationnement se trouvent en sous-sol afin de végétaliser au maximum la parcelle. Les locaux communs sont tous situés au rez-de-chaussée, tandis que les locaux vélos sont aisément accessibles depuis la Route de Vitré ou la Rue du Vieux Moulin.
Un soin particulier a été apporté aux matériaux et aux volumétries du projet afin qu’il s’intègre harmonieusement dans son environnement. Ainsi, les façades sont séquencées en plusieurs volumes verticaux par des jeux de retraits et de failles. De même, le rez-de-chaussée est traité comme un socle en appareillage pierre, en écho aux parements du quartier. Enfin, les teintes ocres rappellent celles des environs.
LES LOGEMENTS
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur ensoleillé sous forme de jardin, terrasse, balcon ou loggia et l’intérieur des appartements est doté d’une pièce de vie généreuse et confortable ainsi que d’un agencement fonctionnel permettant à tous de s’y projeter au quotidien. Un grand soin a été apporté à l’orientation des logements et à leur intimité ; ainsi, le travail des appartements en loggias permet d’atténuer les impacts sonores le long de la Route de Vitré.
* Voir conditions en agence. Offre valable jusqu'au 31 août 2024.
Points forts
de la résidence
Environnement calme
Espaces verts
Parking sécurisé
Proximité commerces
Quartier résidentiel
Transports en commun
Etapes de la résidence
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison imminente
Livré