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Travaux en cours

PASSAGE HORTENSE
Mon appartement en hypercentre : tous mes commerces accessibles à pied

Localisation

Challans

Livraison prévisionnelle

Juillet 2026

Du studio à l'appartement 5 pièces

de 37.21m² à 101.17m²

PASSAGE HORTENSE
Challans

🎉 OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU’AU 30 JUIN 2025


Profitez d’une remise jusqu’à 12 000 € (soit 3 000 € par pièce) sur votre futur appartement neuf* !


🏙️ PASSAGE HORTENSE – Votre nouvelle adresse au cœur de Challans


Dernières opportunités à saisir – Livraison en 2026 !


📍 Une situation idéale

Au calme, rue Carnot, à seulement :

• 3 min à pied de la Place de Gaulle

• 6 min des halles Aristide Briand

• 7 min des futures halles, place du Champ de Foire


🌊 A moins de 30 min des plages de Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie


🏡 Un cadre de vie pensé pour vous

• Appartements neufs 1 à 4 pièces

• Tous avec jardin, terrasse, balcon ou loggia

• Stationnement privatif pour chaque logement

• Une voiture en autopartage à disposition des résidents

• Performance énergétique : classe B


💡 Pour habiter ou investir malin :

✔ Éligible BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé. Pour en savoir plus sur le dispositif BRS.

✔ Éligible LLI : investissez avec un loyer sécurisé. Pour en savoir plus sur le dispositif LLI.

✔ Éligible LMNP : investissez avec des avantages fiscaux.


🎯 Ne ratez pas cette occasion de vivre ou d’investir au cœur de Challans !


*Voir conditions sur immo.realites.com


Et si on vous aidait à vous projeter ?


 « J'investis en location meublée pour 313€ par mois ! »


Leïla et Paul souhaitent investir dans une location meublée pour préparer l’avenir de leurs enfants bientôt en études supérieures.


Ils s’orientent sur un T1 avec l’offre EASY Meublé, la location meublée clés-en-main de ISIA SERVICES.

  • Montant d’acquisition appartement de 37,21 m² EASY Meublé (cuisine incluse + pack mobilier offert) : 165 615€
  • Apport de 5% : 8 500€
  • Mensualité de remboursement d’emprunt sur 25 ans : 853€*
  • Montant de la gestion locative mensuelle : 40€
  • Montant du loyer estimé : 580€
  • Effort d’épargne mensuel : 313€

Soit pour 157€ chacun par mois, ils peuvent investir dans l’immobilier locatif !


Et pour plus de tranquillité, ils peuvent souscrire une assurance loyer impayé et vacance locative ainsi qu’une aide à la déclaration d’impôts avec ISIA SERVICES.


*Prêt à 3,4% assurances incluses

Label

Label

RE 2020

Points forts
de la résidence

Espaces verts

Parking sécurisé

Proximité commerces

Proximité immédiate du centre-ville

Quartier dynamique

Dispositifs applicables*

*Dispositif(s) soumis à des conditions

Étapes de la résidence

  • Avant-première

  • Lancement commercial

  • Travaux en cours

  • Livraison imminente

  • Livré

Où se situe la résidence ?

La résidence PASSAGE HORTENSE prend place en plein cœur du centre-ville de Challans, rue Carnot, à 3 minutes à pied de la place  de Gaulle, à 6 minutes des halles place Aristide Briand et à 7 minutes des futures halles place du Champ de Foire.

Située à quelques minutes de la côte atlantique et au cœur du Marais Breton, la ville de Challans allie douceur de vivre et dynamisme économique. Ville riche de culture et de patrimoine, elle dispose notamment  d’un théâtre faisant partie du patrimoine historique de la ville. Challans accueille plusieurs marchés, celui du mardi étant le  plus important du nord-ouest vendéen. En période estivale, des foires animent la ville d’un folklore local. Challans est une ville où il fait bon vivre, dotée de tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne. Bénéficiant d’une situation idéale, elle offre à ses habitants un véritable havre de paix.

REALITES vous accompagne
tout au long de votre projet

Ingénierie patrimoniale

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Chez REALITES, nous sommes utiles à tous

Nous nous engageons à « être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires ».
Nous contribuons à l’intérêt général avec un impact positif sur la société, la qualité de vie est au cœur de nos réflexions.
Nous innovons pour imaginer des solutions qui répondent aux besoins des habitants, avec une attention particulière à notre empreinte environnementale.
Nos efforts portent leurs fruits puisque depuis janvier 2022, nous sommes le premier maître d’ouvrage neutre en carbone*.
Et parce que nous voulons être utiles à tous, nous œuvrons également pour la protection de l’enfance et sommes activement engagés pour l’égalité femme-homme.
*REALITES mesure toute son empreinte carbone, réduit de 41% son intensité carbone entre 2020 et 2031 et depuis 2022
compense toute son empreinte carbone directe résiduelle pour les 5 prochaines années.

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164 758€ TTCÀ partir de (TVA 5.5%)
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