Investir à Cherbourg-en-Cotentin ?
À la pointe du Cotentin, Cherbourg s’impose aujourd’hui comme une destination immobilière particulièrement intéressante. Environnement, qualité et coût de la vie ou encore dynamisme économique, cette discrète Normande a beaucoup à offrir. Promoteur de référence dans le Grand Ouest, REALITES vous explique pourquoi investir à Cherbourg !
Un cadre de vie exceptionnel
Au nord du Cotentin, sur le littoral de la Manche, Cherbourg s’étale au fond de la baie formée par les caps Lévi à l’est et de La Hague à l’ouest. Côté océan, Cherbourg et ses alentours offrent plusieurs grandes plages. Celles-ci proposent un superbe espace de détente iodé : promenade, farniente, baignade, nautisme ou sports de glisse vous y attendent. Côté campagne, le bocage du Cotentin sert d’écrin à de nombreux joyaux. Villages fleuris, châteaux, manoirs, canaux, petits chemins se découvrent sans modération toute l’année.
Au-delà de son patrimoine naturel ou historique, Cherbourg propose une offre culturelle et sportive de qualité. La Cité de la Mer magnifie l’histoire maritime locale tandis que la salle Le Trident s’impose comme une scène d’envergure nationale. Les infrastructures sportives donnent, elles, accès à une grande variété de disciplines.
Ville à taille humaine, Cherbourg conjugue commodités et douceur de vivre. Jeunes, familles ou retraités bénéficient d’un excellent tissu commercial en cœur de ville et en périphérie, mais aussi de tous les services publics. Les TGV de la gare SNCF placent Cherbourg à seulement 3h15 de Paris tandis que les ferries du port permettent de rejoindre aisément le Royaume-Uni ou l’Irlande.
À l’opposé des grandes agglomérations saturées, la sous-préfecture de la Manche prend le temps de vivre. Selon une enquête du Parisien publiée en 20221, Cherbourg arrive en troisième position des villes de plus de 50 000 habitants les plus sûres de France. La cité constitue une destination idéale pour tous ceux qui aspirent à la tranquillité sans renoncer pour autant aux commodités de la ville.
À Cherbourg, une économie dynamisée par la mer
La géographie maritime de Cherbourg a permis l’édification d’une vaste rade artificielle. Cette dernière accueille 4 ports différents : port de commerce, de pêche, militaire et de plaisance. Ceux-ci offrent de belles opportunités aux professionnels de la mer. Très dynamique, la construction navale recrute des spécialistes dans de nombreux domaines. Plus largement, le Nord Cotentin accueille des activités très diversifiées, de l’agriculture au nucléaire en passant par les énergies renouvelables. Les actifs trouveront donc à Cherbourg et en Manche des opportunités professionnelles intéressantes.
À Cherbourg, les investisseurs pourront compter sur un marché dynamisé par la présence du tourisme estival en Manche en forte hausse évalué à plus de 13 millions de visiteurs2, permet d’envisager sereinement la location saisonnière.
À Cherbourg, le prix du m² à la location s’établit autour de 12,50 €3. En investissant dans l’immobilier neuf, vous pourrez réclamer autour de 500 € par mois pour un T1, 650 € pour un T2, 750 € pour un T3 et plus de 900 € pour un T4.
- Cherbourg : une ville abordable
Dans un contexte national de hausse des prix, Cherbourg demeure abordable à tous. Le coût des biens et des services y est souvent inférieur à la moyenne nationale. Une particularité assez rare pour une ville du littoral français !
Un accompagnement complet pour investir à Cherbourg
Promoteur de référence dans le Grand Ouest, REALITES vous propose d’investir dans l’immobilier neuf. Nous sommes soucieux de la qualité architecturale de nos résidences et de leur intégration dans leur environnement. C’est pourquoi nos appartements et maisons conjuguent esthétique et confort.
Édifié dans le strict respect des exigences de la RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020) votre logement est parfaitement isolé et économe en énergie. Avec cet achat immobilier neuf à Cherbourg, vous bénéficiez des frais de notaire réduits et bien évidemment des garanties parfait achèvement et décennale.
Qu’il s’agisse d’acheter votre résidence principale, un pied-à-terre en Normandie ou d’investir sur le marché de la location, REALITES vous accompagne dans votre projet. REALITES vous donne accès aux meilleures offres de prêt du moment. En tant que bailleur, nous disposons d’un service de gestion locative mettant toute son expertise à votre service. Vous investissez et louez en toute sérénité avec la certitude d’une gestion locative rigoureuse !
Ville à taille humaine, sûre, agréable… Cherbourg propose une belle qualité de vie. La ville normande figure dans le TOP 15 (14e position) du palmarès 2023 de l’association des Villes et villages où il fait bon vivre4. Cette destination enchantera tous ceux qui recherchent un havre de paix abordable sur la côte atlantique !
Sources
